Đối với nhà phố “tấc đất tấc vàng”, tải trọng thang máy gia đình là yếu tố cần được quan tâm hàng đầu trước khi lắp đặt thang máy. Không chỉ dừng lại ở việc tính toán thang chở được bao nhiêu người, mà đó còn là “kim chỉ nam” quyết định toàn bộ cấu trúc và kinh phí của dự án. Tư vấn lựa chọn tải trọng trong bài viết này của NDE sẽ giúp bạn dễ dàng đưa ra quyết định đúng đắn.
Tải trọng thang máy gia đình có ảnh hưởng gì đến ngôi nhà của bạn?
Tải trọng thang máy gia đình có tác động trực tiếp đến 5 yếu tố cốt lõi:
Quyết định diện tích và không gian sống
Tải trọng tỉ lệ thuận với kích thước hố thang (diện tích thực tế để lắp đặt). Khi nâng mức tải trọng cao hơn so với nhu cầu thực tế, ví dụ nhà 3 người nhưng lắp loại 450kg, vô tình sẽ làm lãng phí thêm 1m2 – 2m2 diện tích mỗi tầng. Đối với nhà phố nhỏ hẹp, từng milimet được tối ưu cũng góp phần mở rộng thêm diện tích cho phòng khách, phòng bếp hoặc ban công.
Ảnh hưởng trực tiếp đến kết cấu xây dựng
Mỗi mức tải trọng yêu cầu một hệ khung chịu lực khác nhau:
- Hố Pit và giảm chấn: Tải trọng càng lớn, hố Pit càng phải sâu và rộng để đảm bảo an toàn khi thang dừng khẩn cấp.
- Hệ thống chịu lực: Tải trọng cao đòi hỏi cột trụ bê tông hoặc khung thép phải dày hơn để chịu tải động lớn khi thang di chuyển.
- Rủi ro: Nếu không chốt tải trọng ngay từ khâu thiết kế, việc đục phá, sửa chữa hố thang sau khi đổ bê tông là cực kỳ tốn kém và ảnh hưởng đến kết cấu vững chắc của ngôi nhà.
Tối ưu hóa chi phí đầu tư ban đầu và vận hành
Thang máy gia đình tải trọng lớn, đòi hỏi máy kéo công suất cao, biến tần lớn và hệ thống cáp tải dày hơn, từ đó kéo giá thành sản phẩm tăng cao. Ngoài ra, chi phí điện năng của loại thang tải trọng lớn cũng cao hơn cho mỗi lần khởi động. Bởi vậy việc chọn đúng tải trọng thang máy gia đình giúp bạn tiết kiệm đáng kể chi phí đầu tư ban đầu và vận hành.
Đảm bảo an toàn và độ bền thiết bị
Để tránh tình trạng “gồng tải”, không nên chọn tải trọng quá sát với nhu cầu thực tế, ví dụ gia đình có 4 người nhưng chỉ chọn loại thang máy 200kg. Thang máy thường xuyên vận hành quá công suất sẽ khiến motor, puly và cáp tải nhanh mòn, làm giảm tuổi thọ của thiết bị và tiềm ẩn nguy cơ dừng thang đột ngột, mất an toàn.
Giá trị sử dụng và tính thanh khoản của bất động sản
Mức tải trọng có ảnh hưởng trực tiếp tới trải nghiệm sử dụng của người dùng. Nếu sử dụng một chiếc thang máy có tải trọng quá nhỏ, không tránh khỏi cảm giác bí bách khi đứng trong cabin. Hơn nữa, nếu sau này có chuyển đổi ngôi nhà sang văn phòng cho thuê hay kinh doanh, chiếc thang quá nhỏ sẽ thành “điểm trừ” khiến ngôi nhà bị mất giá và khó thanh khoản hơn.
Top 3 mức tải trọng thang máy gia đình phổ biến nhất cho nhà phố hiện nay
Căn cứ vào diện tích mặt sàn và số lượng thành viên trong gia đình, mỗi ngôi nhà đều có những “điểm chạm” tải trọng riêng. Trong đó có 3 mức tải trọng phổ biến nhất, chiếm tới 90% thị trường thang máy gia đình:
Tải trọng thang máy gia đình 250kg – 350kg cho nhà nhỏ
Đây là mức tải trọng lý tưởng cho những ngôi nhà hạn chế về diện tích (<45m2) hoặc nhà cải tạo muốn lắp đặt thêm thang máy. Sở dĩ có thể khẳng định như vậy bởi với loại thang này chỉ cần kích thước hố thang khoảng 1000mm x 1000mm, hoàn toàn có thể lọt vừa lòng thang bộ mà không phá vỡ cấu trúc nhà. Đặc biệt phù hợp với công nghệ không hố Pit hoặc Pit cực nông (6cm – 15cm), sức chứa 2 – 3 người/lượt.
Tải trọng thang máy gia đình 350kg: “tiêu chuẩn vàng” cho gia đình Việt
Loại thang máy gia đình tải trọng 350kg được coi là mức tải trọng “an toàn nhất” cho một ngôi nhà phố có diện tích từ 50 – 80m2, cả về kỹ thuật lẫn thẩm mỹ, vừa đủ để chở một gia đình 3 thế hệ có 4 – 5 người di chuyển cùng lúc. Kích thước hố thang thường dao động từ 1350mm x 1350mm đến 1500mm x 1500mm. Dòng này có tính thanh khoản cao, dễ dàng nâng cấp hoặc chuyển nhượng mà không lo lỗi thời hay quá nhỏ.
Tải trọng thang máy gia đình 450kg cho nhà diện tích rộng và đa năng
Mức tải trọng này thường dành cho các dòng biệt thự, nhà phố thương mại (shophouse) hoặc nhà ở kết hợp cho thuê văn phòng >100m2. Kích thước cabin đủ rộng cho 6 – 7 người di chuyển cùng lúc hoặc đẩy vừa một chiếc xe lăn tiêu chuẩn, đây là yếu tố cực kỳ quan trọng nếu trong gia đình có người cao tuổi.
Ngoài ra, tải trọng thang lớn đồng nghĩa với công suất thang máy 450kg khá mạnh mẽ, đảm bảo quá trình di chuyển, vận chuyển đồ đạc luôn được mượt mà. Nếu ngôi nhà của bạn có từ 5 tầng trở lên hoặc có mục đích kinh doanh, đừng ngần ngại chọn mức 450kg để đảm bảo giá trị vận hành lâu dài.
5 Thông số kỹ thuật quan trọng khi xây dựng hố thang theo tải trọng
Với kinh nghiệm hơn 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thang máy, NDE có thể khẳng định rằng, việc xây dựng hố thang đúng ngay từ đầu quyết định đến 80% độ bền và sự an toàn của thiết bị sau này. Gia chủ cần nắm chắc 5 thông số này trước khi đặt viên gạch đầu tiên:
- Kích thước thông thủy: Là khoảng không gian “lọt lòng” bên trong hố sau khi hoàn thiện tường. Thông số này cực kỳ quan trọng để lắp đặt ray và cabin. Sai một ly, đi 1 tỷ. Hố bị nghiêng chỉ 2 – 3cm thôi, cabin cũng sẽ rung lắc, phát tiếng kêu rè rè khi di chuyển hoặc không lắp được thang.
- Chiều sâu hố PIT: Hố Pit là phần âm dưới sàn tầng thấp nhất. Điều này đặt ra bài toán cẩn thận “chạm” đến long mạch và bể phốt. Đối với nhà xây mới, chỉ nên đào sâu 600mm – 1000mm. Còn với nhà cải tạo, việc đào sâu 1m – 1.5m thường rất nguy hiểm, nên ưu tiên chọn công nghệ trục vít với hố Pit siêu nông chỉ 6cm (bằng độ dày một viên gạch).
- Chiều cao OH (Overhead): Là khoảng cách từ sàn tầng trên cùng đến đỉnh hố thang. Theo quy định quy hoạch, nhà phố thường bị giới hạn chiều cao tầng thượng. Dòng thang không phòng máy chỉ cần OH thấp từ 2250mm – 2500mm là giải pháp phù hợp nhất để đảm bảo thẩm mỹ kiến trúc.
- Nguồn điện: Bắt buộc dùng nguồn điện 3 pha cho dòng thang có tải trọng lớn từ 500kg trở lên hoặc nhà cao trên 6 tầng. Thang tải trọng nhỏ hơn khoảng 250kg- 450kg có thể sử dụng điện 1 pha, tuy nhiên thường kém ổn định vào giờ cao điểm.
- Kiểu cửa thang: Nếu hố thang đủ rộng, thường trên 1300mm, cửa mở tự động hiện đại, an toàn là ưu tiên hàng đầu. Nhà siêu hẹp nên cân nhắc cửa mở tay để tối ưu không gian cabin bên trong.
Bảng so sánh kích thước cabin thực tế giữa các mức tải trọng
Có nhiều gia chủ hay lầm tưởng rằng, nếu tải trọng thang máy gia đình lớn thì cabin sẽ rất rộng. Nhưng trên thực tế, mức độ rộng/hẹp bên trong Cabin lại phụ thuộc vào tải trọng và loại cửa mà bạn chọn. Dưới đây là bảng mô phỏng kích thước Cabin thực tế để bạn dễ dàng lựa chọn theo nhu cầu của gia đình:
Bảng so sánh diện tích sử dụng thực tế tương ứng với tải trọng
| Tải trọng | Kích thước hố (Thông thủy) | Kích thước Cabin (Rộng x Sâu) | Trải nghiệm đứng thực tế |
| 250kg – 300kg | 1300mm x 1100mm | 900mm x 700mm | Đủ cho 2 người lớn |
| 350kg | 1500mm x 1500mm | 1100mm x 1100mm | Thoải mái cho 4 người |
| 450kg | 1800mm x 1500mm | 1400mm x 1100mm | Rộng rãi cho 6 người hoặc đẩy 1 chiếc xe lăn tiêu chuẩn kèm 1 người lớn đi cùng. |
Như vậy, việc chọn đúng mức tải trọng thang máy gia đình chính là “chìa khóa” giúp ngôi nhà trở nên hoàn hảo và tối ưu cả về công năng lẫn chi phí. Nếu bạn đã sẵn sàng nâng tầm không gian sống, hãy tham khảo ngay bảng báo giá thang máy gia đình chi tiết theo tải trọng và gọi điện cho thang máy NDE qua Hotline: 0768.111.555 để được tư vấn trực tiếp!
