Xu hướng tìm kiếm thang máy gia đình 3 tầng tăng trưởng mạnh mẽ vào cuối năm – thời điểm chuẩn bị xây dựng/cải tạo đón tết và đầu quý II – thời điểm vàng khởi công theo mùa xây dựng thuận lợi. Trong bài viết này, NDE đã tổng hợp từ A-Z thông tin liên quan đến thang máy gia đình 3 tầng – trang bị thiết yếu cho sự an toàn khi di chuyển, đặc biệt quan trọng với các thành phố lớn (Hà Nội, TP.HCM) có quỹ đất khan hiếm.
Tại sao nên lắp đặt thang máy gia đình 3 tầng?
Trang bị thang máy gia đình 3 tầng mang đến nhiều lợi ích thiết thực, nhất là nâng cao giá trị cuộc sống và giá trị ngôi nhà. Dưới đây là 5 lý do chứng minh cho quyết định này:
- Đầu tiên phải kể đến sự an toàn tuyệt đối cho người già, phụ nữ mang thai, trẻ nhỏ và thuận tiện di chuyển tuyệt đối, không tốn sức.
- Tiếp theo là khả năng giải quyết triệt để sự bất tiện khi phải vận chuyển đồ cồng kềnh, tiết kiệm thời gian và sức lực.
- Các dòng thang máy gia đình 3 tầng hiện đại, đặc biệt là dòng không hố PIT, trở thành điểm nhấn kiến trúc, nâng cao giá trị bất động sản, tận dụng tối đa không gian trong nhà mà không cảm thấy ngại di chuyển.
- Tối ưu hóa không gian, giải quyết hạn chế của nhà phố Việt Nam.
- Về lâu về dài, việc lắp đặt thang máy chính là khoản đầu tư lâu dài cho sức khỏe và tương lai. Đặc biệt là những người trẻ khi bước sang độ tuổi trung niên, sử dụng thang máy sẽ giúp bảo vệ xương khớp và giảm áp lực lên cơ thể.
Điều duy nhất mà gia chủ cần cân nhắc chính là chi phí lắp đặt. Dưới sự phát triển không ngừng nghỉ của ngành thang máy gia đình, chia thành nhiều phân khúc rõ rệt, rất nhiều gia đình có thu nhập trung bình khá vẫn có thể tiếp cận được.
Bảng giá thang máy gia đình 3 tầng trọn gói chuẩn mới nhất
Giá thang máy gia đình 3 tầng (3 điểm dừng) ở thời điểm hiện tại dao động trong khoảng 250 triệu đến hơn 1.5 tỷ VNĐ. Mức giá cao hay thấp tùy thuộc vào nguồn gốc, công nghệ và mức độ tùy chỉnh. Dưới đây là bảng giá chi tiết:
Bảng giá thang máy gia đình 3 tầng theo nguồn gốc xuất xứ
Dựa theo nguồn gốc xuất xứ, thang máy phân khúc phổ thông giá rẻ nhất thuộc hàng liên doanh/nội địa. Chất lượng ổn định hơn, giá tầm trung có thang máy Trung Quốc hoặc các dòng liên doanh cao cấp. Thang máy nhập khẩu nguyên chiếc có chất lượng đồng bộ cao nhất, công nghệ tân tiến có mức giá cao nhất. Dưới đây là bảng giá tham khảo:
| Loại Thang Máy | Xuất Xứ | Khoảng Giá Tham Khảo (VNĐ) |
| Thang máy Liên doanh/Nội địa | Việt Nam (Linh kiện nhập khẩu) | 270 triệu – 400 triệu |
| Thang máy Trung Quốc/Các dòng liên doanh cao cấp | Trung Quốc (Lắp ráp nguyên chiếc) | 350 triệu – 550 triệu |
| Thang máy Nhập khẩu Nguyên chiếc | Mỹ, Nhật, Châu Âu, Thụy Điển, Phần Lan | 700 triệu – 1.5 tỷ |
Bảng giá thang máy gia đình 3 tầng theo công nghệ và tải trọng
Giá thang máy gia đình 3 tầng có sự thay đổi đáng kể khi bạn chọn các công nghệ sau:
| Công Nghệ Thang Máy | Tải Trọng Phổ Biến | Khoảng Giá (VNĐ) | Đặc điểm nổi bật |
| Cáp Kéo (Truyền thống) | 250kg – 450kg | 250 triệu – 400 triệu | Phân khúc giá rẻ nhất, tốc độ nhanh, nhưng yêu cầu Hố PIT sâu. |
| Thủy Lực | 300kg – 400kg | 600 triệu – 900 triệu | Vận hành êm, Hố PIT thấp, phù hợp nhà cải tạo (chỉ 4 tầng trở xuống). |
| Bàn Nâng (Cáp dẹt) | 250kg – 300kg | 380 triệu – 600 triệu | Dòng cân đối, không cần đào hố sâu, lắp đặt nhanh. |
Giá thang máy gia đình 3 tầng theo tải trọng và kích thước đối với dòng thang liên doanh tham khảo như sau:
| Tải trọng | Sức chứa (người) | Kích thước Cabin (R x S) | Kích thước Hố thang tối thiểu (R x S) | Khoảng Giá (VNĐ) |
| 250kg | 3 – 4 | 800mm x 900mm | 1300mm x 1300mm | 270 triệu – 500 triệu |
| 350kg | 4 – 5 | 1000mm x 1000mm | 1500mm x 1500mm | 400 triệu – 600 triệu |
| 450kg | 6 – 7 | 1400mm x 950mm | 1600mm x 1500mm | 500 triệu – 750 triệu |
| >500kg | 7 – 8 | Tùy chỉnh (lớn hơn 1400mm x 1100mm | Lớn hơn 1700mm x 1600mm | 600 triệu – 800 triệu hoặc hơn |
Lưu ý với 3 bảng giá thang máy gia đình 3 tầng trên: Các mức giá trong bảng chỉ mang tính chất tham khảo và có thể thay đổi tùy thuộc vào nhu cầu thực tế như:
- Địa điểm và vị trí lắp đặt xa: Phát sinh 10 – 15 triệu VNĐ tùy khoảng cách.
- Số tầng sử dụng: Mức giá trên tương ứng cho thang máy 3 điểm dừng (3 tầng). Tăng thêm 1 tầng phát sinh 10 – 15 triệu /1 tầng.
- Vật liệu và thiết kế cabin: Tùy loại vật liệu được chọn, nếu sử dụng vật liệu cao cấp, chi phí sẽ tăng lên đáng kể.
- Kích thước cabin: Kích thước càng lớn, giá càng tăng.
- Công nghệ và kiểu lắp đặt: Công nghệ càng hiện đại, giá càng cao. Lắp thang máy cho nhà cải tạo thường có chi phí cao hơn so với lắp khi xây nhà mới.
Để biết chính xác “giá thang máy gia đình 3 tầng” phù hợp với công trình của bạn là bao nhiêu? Hãy để lại thông tin tại mục Yêu cầu tư vấn của NDE tại website: https://thangmaynde.vn/. Hoặc liên hệ Hotline: 0768.111.555 để được hỗ trợ nhanh chóng.
Thông số kỹ thuật & kích thước lắp đặt chuẩn cho thang máy gia đình 3 tầng
Thông số kỹ thuật thang máy gia đình 3 tầng là thông số quan trọng để tính toán chuẩn bị kích thước hố thang. Kích thước cốt lõi của hố thang, cabin được xác định theo tải trọng (tham khảo bảng 3). Kích thước cabin tối đa theo Quy chuẩn Việt Nam (QCVN) là 1.6m2.
Hai thông số về Hố PIT và OH liên quan đến không gian xây dựng buộc phải tính toán chính xác ngay từ đầu bởi nó quyết định đến công nghệ thang máy được chọn:
| Công Nghệ Thang Máy | Độ Sâu Hố PIT (Tối thiểu) | Chiều Cao OH (Đỉnh Giếng Thang) | Chiều Cao OH (Đỉnh Giếng Thang) |
| Cáp Kéo (Tiêu chuẩn) | 450mm – 1500mm | 3000mm – 3800mm | Cần không gian chuẩn, nhà xây mới |
| Trục Vít/Chân Không | 0mm (Không hố PIT) | 2500mm – 3000mm | Lý tưởng cho nhà cải tạo/nhà phố bị giới hạn chiều cao |
Cần chú trọng:
- Tốc độ: Vừa phải, khoảng 0.15m/s – 0.25m/s.
- Hành trình nâng: Tối đa 15m (TCVN).
- Tường hố thang: Cần có độ dày 200mm hoặc sử dụng khung thép/cột chịu lực 100mm x 300mm để đảm bảo chịu tải.
- Hệ thống điện: Tùy tải trọng có thể chọn 1 pha hoặc 3 pha. Thiết bị cứu hộ tự động (ARD) bắt buộc.
Top 4 công nghệ thang máy gia đình phù hợp cho nhà 3 tầng
Khi lắp đặt thang máy cho nhà 3 tầng, các tiêu chí quan trọng cần tập trung đó là an toàn, tiết kiệm diện tích (không Hố PIT/OH thấp), dễ thi công và vận hành ổn định. Có 4 công nghệ phổ biến nhất và phù hợp với nhà thấp tầng, cụ thể là 3 tầng bao gồm:
| Công Nghệ | Nguyên lý hoạt động | Ưu Điểm Nổi Bật | Nhược Điểm Cần Lưu Ý |
| Cáp Kéo (Traction) | Động cơ, cáp, puli và đối trọng. | Giá hợp lý, mẫu mã đa dạng, dễ tìm linh kiện bảo trì. | Bắt buộc có Hố PIT sâu. Tốc độ cao đôi khi không cần thiết, hao mòn phanh nhanh. |
| Thủy Lực (Hydraulic) | Áp lực dầu đẩy piston nâng cabin. | Lắp đặt linh hoạt, Hố PIT nông/không cần phòng máy. Vận hành êm, tiết kiệm điện khi đi xuống. | Tốc độ chậm, chi phí sửa chữa khá cao. Nguy cơ rò rỉ dầu (cần bảo trì nghiêm ngặt). |
| Bàn Nâng (Cáp Dẹt) | Dòng cân đối giữa Thủy lực và Trục vít. | Không Hố PIT, không cần nâng mái nhà (OH thấp). Giá thành rất tối ưu, lắp đặt nhanh. | Giới hạn chiều cao hành trình (15m trở xuống). |
| Trục Vít (Screw) | Xoay trục vít kéo đai ốc trượt lên xuống. | Không cần Hố PIT sâu/phòng máy. Độ an toàn cao (chống rơi), tiết kiệm diện tích nhất. | Giá cao nhất (thường là hàng nhập khẩu). Chi phí bảo trì/thay linh kiện đắt đỏ. |
| Chân Không (Pneumatic) | Dựa trên sự chênh lệch áp suất. | Lắp đặt nhanh, Không Hố PIT và phòng máy. Cabin trong suốt, hiện đại. | Tải trọng thấp (chỉ 2-3 người). Giá lắp đặt và bảo trì cao. |
Như vậy, mỗi công nghệ thang máy gia đình đều có ưu nhược điểm riêng. Tuy nhiên, có 3 lựa chọn ưa chuộng nhất tại Việt Nam:
- Top 1: Thang máy bàn nâng (cáp dẹt) cân đối giữa giá thành tối ưu (dòng liên doanh) và khả năng đáp ứng kỹ thuật hoàn hảo (không Hố PIT, OH thấp), linh kiện 100% hàng nhập khẩu chất lượng.
- Top 2: Thang máy thủy lực mini giá thành hợp lý, rất an toàn, vận hành êm ái và không cần hố PIT.
- Top 3: Thang máy trục vít tối ưu không gian tuyệt đối cho các công trình nhà ở yêu cầu cao về tính thẩm mỹ, không phá vỡ kết cấu nhà. Tuy nhiên giá thành hơi cao.
Tiêu chuẩn an toàn và quy định kỹ thuật thang máy gia đình 3 tầng
An toàn luôn là yếu tố cần được đặt lên hàng đầu khi lắp đặt thang máy gia đình 3 tầng. Gia chủ cần đảm bảo thiết bị đáp ứng quy định kỹ thuật theo tiêu chuẩn Việt Nam và có các tính năng bảo vệ cần thiết.
Các tính năng an toàn cơ bản và bắt buộc
Các dòng thang máy gia đình 3 tầng hiện đại được tích hợp nhiều lớp bảo vệ an toàn cho người sử dụng:
- Cứu hộ Tự động (ARD/UPS): Tự động đưa cabin về tầng gần nhất và mở cửa an toàn khi mất điện lưới.
- Phanh an toàn/chống rơi: Dừng thang khẩn cấp khi cabin di chuyển vượt tốc độ hoặc gặp sự cố rơi.
- Cảm biến Chống kẹt cửa: Phát hiện vật cản (người, đồ vật) ở cửa thang, ngăn cửa đóng lại.
- Hệ thống Gọi khẩn cấp: Cho phép hành khách liên hệ với bên ngoài (bảo trì hoặc người nhà) khi bị kẹt.
- Van An toàn (Thủy lực/Trục vít): Thủy lực: Ngắt dòng dầu khi thang trượt/vượt tốc. Chân không: Van tự cân bằng áp suất chống tụt cabin.
- Kiểm soát truy cập: Dùng thẻ từ hoặc vân tay để giới hạn người sử dụng.
Quy định kỹ thuật theo Tiêu Chuẩn Việt Nam (TCVN)
Thang máy gia đình 3 tầng khi thiết kế và lắp đặt bắt buộc phải tuân thủ nghiêm ngặt Quy chuẩn Kỹ thuật Quốc gia QCVN 32:2018/BLĐTBXH (và các TCVN liên quan) bao gồm:
Yêu cầu về kích thước và tải trọng:
- Diện tích Cabin: Không được vượt quá 1.6m2; cạnh ngắn nhất không nhỏ hơn 0.6m.
- Hành trình nâng tối đa: Giới hạn 15m.
- Tải trọng sàn Cabin: Tối thiểu 200kg/m2.
- Chiều cao Cabin: Không được dưới 2m.
- Chiều cao Cửa thang: Từ 1850mm trở lên.
Quy định về khoảng cách an toàn:
- Khe hở Cửa: Khe hở giữa ngưỡng cửa tầng và cửa cabin không vượt quá 30mm.
- Khoảng cách Đáy cabin: Khi dừng tầng thấp nhất, đáy cabin phải cách sàn giếng thang từ 25mm đến 75mm.
- Nhiệt độ Phòng máy: Phải nằm trong khoảng từ 5 độ C đến 40 độ C.
Top 5 mẫu thang máy gia đình 3 tầng bán chạy nhất
Hầu hết khách hàng khi quyết định lắp đặt thang máy gia đình đều có chung cảm giác lo lắng khi việc làm này có thể phá vỡ kết cấu nhà hoặc không phù hợp với diện tích hẹp. Để khách hàng dễ dàng hình dung và tự tin chốt đơn, NDE xin gửi đến các mẫu thang máy gia đình 3 tầng bán chạy nhất dưới đây.
Mẫu thang máy gia đình 3 tầng chân không PVE
Với công nghệ không hố PIT, dòng thang máy chân không PVE chính là lựa chọn hàng đầu cho nhà cải tạo 3 tầng, đòi hỏi sự hiện đại và tính thẩm mỹ cao. Lắp đặt nhanh chóng chỉ khoảng 1-2 ngày, vận hành êm ái, thân thiện môi trường.
Mẫu thang máy thủy lực MaisonLIFT Basic
MaisonLIFT Basic mang đến giải pháp lý tưởng cho nhà 3 tầng có không gian lắp đặt hạn chế. Đây là dòng cao cấp đến từ Kleemann, Đức, nổi bật với thiết kế đơn giản, tinh tế, đạt chuẩn an toàn cao của Châu Âu (2006/42/EC). Lắp đặt không cần hố PIT và yêu cầu chiều cao OH thấp.
Mẫu thang máy thủy lực FlexyLIFT
FlexyLIFT đại diện cho đỉnh cao công nghệ Thủy lực. Mẫu thang này không chỉ êm ái đặc trưng mà còn đạt tốc độ ấn tượng 1m/s. FlexyLIFT giải quyết triệt để vấn đề không gian xây dựng nhờ sự linh hoạt về kích thước lắp đặt, hố PIT và OH thấp, không cần phòng máy.
Mẫu thang máy cáp kéo Atlas NS
Thang máy Atlas NS đại diện cho sự kết hợp hoàn hảo giữa hiệu suất cao và thiết kế tối ưu không gian của dòng thang máy Cáp kéo. Được trang bị động cơ không hộp số (MRL) Ziel – ABEGG (Đức), có khả năng chịu tải tốt lên đến 450kg, tốc độ cao 1m/s. Chất lượng động cơ nhập khẩu, thiết kế tối ưu cho nhà có Hố PIT nông và OH thấp.
Mẫu thang máy Asia khung nhôm trắng
Thang máy Asia khung nhôm trắng được coi là giải pháp cân đối nhất cho nhà phố 3 tầng. Với thiết kế khung nhôm chịu lực nhẹ, mẫu thang này tạo cho người ta cảm giác tinh giản, hiện đại. Nhờ vào công nghệ Cáp kéo liên doanh hoặc Bàn nâng, Asia giúp nâng tầm tiện nghi cho không gian nhỏ gọn, tối ưu hóa chi phí lắp đặt và bảo trì, là sự lựa chọn bền vững và kinh tế cho ngôi nhà của bạn.
Kinh nghiệm chọn mua thang máy gia đình 3 tầng giá rẻ chuẩn xác
Do sự hạn chế về không gian, nhiều gia chủ bắt buộc phải lựa chọn công nghệ đắt tiền hơn để giải quyết vấn đề hố PIT và OH thấp. Các kinh nghiệm dưới đây sẽ giúp bạn tìm được một chiếc thang máy gia đình 3 tầng không chỉ chất lượng, đạt tính thẩm mỹ cao mà còn phù hợp về mặt kỹ thuật, tối ưu chi phí trong tầm kiểm soát:
- Đầu tiên, cần đảm bảo thang máy được lựa chọn phù hợp với kết cấu nhà. Ưu tiên loại thang không hố PIT đối với nhà cải tạo, nhà phố hẹp diện tích hoặc bị hạn chế chiều cao trên cùng (OH thấp).
- Tiếp theo, tùy vào số thành viên sử dụng để cân đối mức tải trọng phù hợp. Ví dụ, gia đình 4-5 người, mức tải trọng lý tưởng là 350kg. Mức tải trọng lớn hơn thường không cần thiết, gây tốn diện tích.
- Kích thước hố thang cần được tính toán chính xác từ đầu, đảm bảo hài hòa với không gian tổng thể của căn nhà.
- Ngoài ra, thang máy hiện đại cũng phải đáp ứng đầy đủ tính thẩm mỹ và các tiêu chuẩn an toàn. Chẳng hạn, hãy chọn thang máy toàn kính cường lực để kết nối với không gian theo phong cách hiện đại, tối giản. Cân nhắc chọn dòng thang nhập khẩu nguyên chiếc nếu kinh tế dư giả để có chất lượng đồng bộ cao nhất.
- Cuối cùng, hãy chọn đơn vị cung cấp có thâm niên, cam kết về quy trình bảo trì rõ ràng và có thể cung cấp đầy đủ hồ sơ kỹ thuật, giấy tờ chứng minh nguồn gốc sản phẩm và đảm bảo thang máy được kiểm định an toàn trước khi bàn giao.
Liên hệ NDE – Đơn vị chuyên tư vấn và lắp đặt thang máy gia đình 3 tầng uy tín
Nếu bạn đang đứng trong “ma trận” các đơn vị cung cấp và chưa biết chọn đơn vị nào đáng tin cậy thì NDE chính là gợi ý số 1 cho bạn. Với hơn 10 năm kinh nghiệm trong ngành cung cấp và lắp đặt thang máy trên toàn quốc, NDE cam kết mang đến cho khách hàng những sản phẩm thang máy gia đình 3 tầng chất lượng, nhập khẩu đồng bộ, đa dạng mẫu mã và kích thước cho khách hàng thỏa sức lựa chọn. Bên cạnh đó là chính sách bảo hành, bảo trì dài hạn.
Ngoài ra, tất cả mọi khâu từ lắp đặt đến bảo trì cho khách hàng đều được thực hiện bởi đội ngũ kỹ thuật viên dày dặn kinh nghiệm, đảm bảo mọi quá trình đều diễn ra suôn sẻ và nhanh chóng.
Hãy liên hệ ngay Hotline: 0768.111.555 của NDE để nhận báo giá và tư vấn trực tiếp. NDE cam kết mang đến cho khách hàng những trải nghiệm tốt nhất!
